滨湖区5.19万/㎡！政务区4.28万/㎡！直击合肥最火二手房！单价60224元/㎡！最快一天成交！最新二手房成交数据曝光！最贵一套2860万！详细一起来看1滨湖区5.19万/㎡！政务区4.28万/㎡合肥九区三县二手房最高单价名单流出！克日，一张合肥各区县二手房最高单价的图在微博疯传。从图片中我们可以看到，包河区二手房最高的是3.63万/㎡的发改委宿舍；蜀山区二手房最高的是3.62万/㎡的通和易居同辉南苑；庐阳区二手房最高的是5.74万/㎡的节约巷29号小区；经开区二手房最高的是3.61万/㎡的大学城博雅居；滨湖区二手房最高的是5.19万/㎡的棠溪人家；高新区二手房最高的是3.26万/㎡的蜀山名筑；新站区二手房最高的是1.87万/㎡的帝豪星港湾；政务区二手房最高的是4.28万/㎡的置地广场栢悦府北院；肥西县二手房最高的是2.71万/㎡的新华御湖庄园；肥东县二手房最高的是1.96万/㎡的法院宿舍；长丰县二手房最高的是1.67万/㎡的半岛一号雨果岛。从曝光的名单上来看，所提及的小区基本都是该区域内顶级学区房。

2直击合肥最火二手房！单价60224元/㎡！最快一天成交！另外，小编也从链家上查找了一些近期成交单价较高的小区，有的最快，仅挂牌一天就成交！1人民巷21号合肥人民巷21号小区一套20.59平的房源挂牌仅一天成交，成交总价为124万，单价60224元/㎡。据相识该房源衡宇户型为1室1厅1厨1卫，但修建面积仅有20.59㎡，不外该小区学区为南门小学本部与45中本部。重点是，单价60224元/㎡，是该小区的历史最高纪录。

2置地栢悦公馆从链家网上近期成交数据来看，8月初刚成交了一套1500万的豪装，而且近期成交单价都在4万/㎡以上。栢悦公馆因为政务地段、置地品牌、奥体小学+50中双学区等种种优势，一直以来都是合肥1000万以上顶豪的销冠。栢悦公馆北院房价一年涨了6309元/㎡！3佳源巴黎都市一套佳源巴黎都市的屋子，面积130.86㎡，总价357万，单价已经高达27243元/㎡。

成交周期只有17天，相近年初1月份的成交单价上涨了5244元/㎡。4互助经济广场所作经济广场近期挂出一套155㎡的四房，挂牌价直逼7万/㎡，总价1080万。作为南门小学和45中学区规模内为数不多的房龄较新的小区，互助经济广场一年涨了近6622元/㎡。5中环紫荆公馆该小区最近成交一套房价钱已经到达28994元/㎡，去年差不多的时候，中环城的成交价钱还在2.1万+/㎡，而且还是吃香的小户型，相比之下一年涨了8000多元/㎡！小区另有小面积的户型，好转手。

再加上168玫瑰园学校、地铁3号线、中环城商圈，情况也不错，价钱上涨也是情理之中。6通和易居同辉南苑现在挂牌最高单价已达4.7万/㎡，从小区的成交信息可以看出，基本上都是小户型，成交价在4万/㎡的也许多。小区二手房价钱坚挺，安居苑本部+五十中西校本部的学区，保值率很是高。

7新华御湖庄园近90天内有2套成交，且总价都在400左右，总面积近200㎡。另外，该小区今年4月份成交一套383.2㎡，总价988万的房源，单价到达了25783元/㎡！另外，小编还发现了一点，房源最近的成交周期都大大缩短。有的甚至在挂牌价一分没让的基础上就成交了。

而这种情况，仅适用于有显着卖点的项目，好比：学区好、情况好、品牌好等。3有钱！合肥二手房成交数据曝光！最贵一套2860万！最近，据贝壳网历史成交数据显示，合肥共有24套总价1000万以上豪宅成交，最贵一套2860万！其中，总价在2000万以上的，有三套，划分是栢悦公馆和绿城翡翠湖玫瑰园小区。

其余的划分有内森庄园、凯旋门、绿地乔治庄园、中海滨湖公馆、保利西山林语。不难发现，这些小区，大多数都位于合肥现在的热门区域，好比政务区、滨湖区、高新区等，且基本都是双优学区、顶级地段，在二手房市场中具有较高热度。4结语都说二手房市场是楼市的“晴雨表”，价钱变化更能直接反映楼市走向和房东心理。

同时，这也是一个“魔幻场”，占据顶级学区的老破小可以稳坐房价顶端，优点不显着的小区要想迅速脱手，只能在价钱上“任人宰割”。这也从侧面告诉我们，买房要重点关注的因素，好比学区、地段、品牌、交通等。注：本文泉源合肥房地产生意业务网，部门信息泉源网络综合，如有侵权请联系我们删除。

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